1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+13.5%
目黒区
147.1万円/㎡
前年比+1.7%
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クレッセント中目黒
東京都目黒区中目黒四丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩11分
1995年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
14,437万円
192.1万円/㎡
9,452
12,775
16,099
19,422
AI査定結果
推定相場価格
14,437万円
192.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,775万円〜16,099万円
170.0万円/㎡〜214.2万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月27日
クレッセント中目黒
15,499万円（206.2万円/㎡）/ 11階 / 75.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は176.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 15,499万円 | 206.2万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 15,999万円 | 212.9万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 16,280万円 | 216.6万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 16,499万円 | 219.5万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 16,999万円 | 226.2万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 17,499万円 | 232.8万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 12,800万円 | 170.3万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 10,900万円 | 145.0万円 | 11階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,500万円 | 108.5万円 | 4階 | 32.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/13 | 3,840万円 | 119.0万円 | 4階 | 32.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/08 | 3,800万円 | 117.8万円 | 4階 | 32.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 139.5万円 | 3階 | 32.26㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は182.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | クレッセント中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅11分 | 15,499万円 | 206.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/21 | フォルスコート目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,800万円 | 164.9万円 | 77.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/27 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 13,480万円 | 190.5万円 | 70.76㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 13,980万円 | 191.2万円 | 73.12㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/06 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,980万円 | 156.7万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ソプラタワー 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/24 | プレスティージュ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 12,480万円 | 214.5万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/27 | フジトピア目黒祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 11,280万円 | 164.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/13 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 12,700万円 | 196.8万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、目黒区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は目黒区の平均と比較して40.2%割高です。